A vendre – Ref. 0698M

Etiolles – 465 000 € FAI

Description

A trente kilomètre de Paris, à Etiolles, proche forêt de Sénart, venez visiter cette très belle maison individuelle 6 pièces de 148 m2 sans vis-à-vis !!

Sur un terrain d'environ 1760 m2, avec jardin et terrasse orientée Sud-Ouest, elle comprend au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger de 50 m2 avec poêle à bois, une cuisine séparée, 3 chambres (12 m2, 12.5 m2, 13.5 m2), une grande salle de bains, un WC séparé.

A l'étage : un bureau mezzanine avec de nombreux placards, un petit salon mansardé, des combles aménageables.

Sous-sol total de 120 m2 avec belle hauteur de plafond comprenant un grand garage (50 m2), une grande pièce de rangement, une pièce bricolage, une buanderie, une cave à vin.

Les prestations incluent le double vitrage, la façade refaite en 2011, la toiture de 2018, la porte sécurisée.

Chauffage individuel électrique avec radiateurs à inertie (factures EDF de 1400€/an) +poêle à bois.

Proche écoles, commerces, RER D, N104, A6, N7.

Honoraires réduits à la charge du vendeur. Le prix inclut nos honoraires. Cette annonce vous est proposée par Périmètre Immobilier- Benoit LEGROSDIDIER 06 72 27 37 99 ou benoit@perimetre-immo.fr. Réf annonce : 0698M.

Ville
Etiolles
Code Postal
91450
Prix
465 000 € FAI
Type de produit
Maison
Condition
Excellent état
Surface habitable
148m²
Dimension du terrain
1760 m²
Nombre de pieces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d'eau
1
Garage
Oui (2)
Place de parking
Oui (3)

Diagnostique énergétique (DPE & GES)

DPE
151 à 230
D
224
kWh EP / m².an
GES
6 à 10
B
7
kg eqCO2 / m².an

Accés – Train

RER  –  Evry (D)  –  5 mins

RER  –  Le Bras de Fer (D)  –  7 mins

RER  –  Corbeil-Essonnes (D)  –  7 mins

Accés – Routiers

N104  –  2 mins

N7  –  4 mins

A6  –  6 mins